Präsenz-Seminar: „Kleinstwohnungen – wie aus Bestandswohnungen bezahlbare Wohnungen werden“ in Berlin
22. Mai 2026, 09:30 bis 17:30
Kleinstwohnungen gelten als ein möglicher Ansatz, um dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum in vielen Städten zu begegnen. Durch die Umnutzung und geschickte Aufteilung bestehender Bestandswohnungen können zusätzliche, kleinere Wohneinheiten entstehen, die insbesondere für Studierende, Alleinlebende und Familien erschwinglich sind. Gleichzeitig stellt die Umwandlung hohe Anforderungen an Planung, Bauordnung und soziale Ausgewogenheit im Wohnungsbestand.
Themeninhalte:
- Nachverdichtung von Bestandswohnungen zu Kleinstwohnungen
- Umwandlung von Gewerbe zu Wohnen (z.B. Büro zu Wohnen, Parkhäuser zu Wohnen usw)
- Räume entwickeln, die gegen Einsamkeit wirken (Gemeinschaftsflächen schaffen)
- Transitwohnen (Kapsellösungen/Pods in Hostels, um temporär Azubis und Studierenden bezahlbare Unterkünfte ermöglichen)
Social Interior Design:
- Housing First, Not-Hotel, Kältehilfe (Räume für Menschen in Not)
- Krisenarchitektur (Räume für Kriegssituationen, Zeltlager, temporäre Zeltstädte)
- Mobiliar (Hartz IV Möbel, Furnitecture, Wearables)
Lernziel:
- Die drei Faktoren für ein gutes Zuhause
- 2-Punkte Definition Kleinstwohnung / Tiny Home
- Definition: Bezahlbarer Wohnraum
- Strategien für Nachverdichtungen in Wohnungen für Familien
- Grundrisse elastisch machen (mehrere Wohnungen zusammenkoppeln und entkoppeln)
- Gute Gemeinschaftsunterkünfte planen als Alternative zu Mikroapartmentlösungen für Azubis, Studis, Geflüchtete und Seniorinnen
- Rechtliches: Was sind die Mindestanforderungen an Wohnraum laut Wohnungsaufsichtsgesetz, was ist ein Aufenthaltsraum (z.B. wie können Keller, Souterrains, Dachgeschosse aktiviert werden als Wohnraum?), was ist im Milieuschutzgebiet möglich (gilt für große Teile von Friedrichshain, Kreuzberg, Neukölln)
Für die Fortbildung sind bei den Architektenkammern Fortbildungspunkte beantragt.
Kosten Für bdia Mitglieder: 200,00 € (studierende bdia Mitglieder: 50,- €
Kosten für Gäste: 400,00 € (studierende Gäste: 100,00 €)
Pauschale für Catering pro Teilnehmenden: 15,00 € zzgl. 19% MwSt.
Die Seminarteilnahme setzt den vorherigen Zahlungseingang voraus.
Referent: Van Bo Le Mentzel, Dipl.-Ing. (FH) Van Bo Le-Mentzel, Gründer tiny foundation / Gemeinwohlbau, Berlin
Architekt und Autor
Die Initiativen und Erfindungen von Le-Mentzel bewegen sich zwischen sozialer Teilhabe und Design. Le-Mentzel ist Direktor der gemeinnützigen Tiny Foundation und spezialisiert auf Kleinstwohnungen.
Mit seiner Firma Gemeinwohlbau entwickelt Le-Mentzel bezahlbaren Wohnraum für einkommensschwache Menschen. Le-Mentzel wurde ausgezeichnet mit dem Werkbund Label, ZEIT Wissen Preis und dem Bayreuther Vorbildpreis. Seine Entwürfe sind in den Sammlungen namhafter Museen (Vitra Design Museum, Bauhaus-Archiv MfG, Bauhaus Weimar) vertreten. Le-Mentzel wohnt mit Frau und drei Kindern in Berlin. www.hartzivmoebel.de