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Präsenz Seminar: “Bauüberwachung für Innenarchitekt*innen fachlich und rechtlich richtig”
15. Februar 2024, 10:00 bis 16. Februar 2024, 17:30
Das Seminar richtet sich an Innenarchitekt*innen, die neben der Planung auch mit der Ausschreibung und Vergabe sowie mit der Bauüberwachung von Baumaßnahmen auf Seiten des Bauherrn befasst sind. Ziel ist es, einen praxisnahen Überblick über das Bauvertragsrecht nach dem BGB und der VOB/B (Vergabe und Vertragsordnung für Bauleistungen) und deren Unterschiede darzulegen.
Gliederung:
- Definition des Bauvertrages als besonders ausgestalteter Werkvertrag im BGB
- Bedeutung der VOB/B und ihre Vereinbarung im Bauvertrag
- Bedeutung der VOB/C bei der Ausschreibung und Abrechnung
- Der Verbraucherbauvertrag
- Rechtliche Beratung und ihre Grenzen
- Anordnungsrecht des Auftraggebers und Recht zur Änderung des Vertrages
- Vergütungsanpassung bei der Forderung von zusätzlichen und geänderten Leistungen durch den Auftraggeber
- Bedenkenanmeldung durch den Bauunternehmer / Handwerker
- Fristen und Vertragsstrafe
- Behinderungen und deren Folgen
- Abnahme, Durchführung der Abnahme und Rolle des Innenarchitekten
- Verpflichtung zur Erstellung einer prüfbaren Abrechnung
- Kündigung des Bauvertrages mit und ohne Kündigungsgrund
- Sicherheiten für Auftragnehmer und Auftraggeber
- Besonderheiten bei der Bauüberwachung unter Berücksichtigung der VOB/B
Inhalt des Seminars:
Aus der Sicht des/der Innenarchitekt*in und des/der Jurist*in wird das Bauvertragsrecht nach BGB und VOB/B im Hinblick auf die Tätigkeiten der Innenarchitekt*in im Zusammenhang mit der Ausschreibung und der Bauüberwachung (Bauleitung) dargestellt. Dabei ist der sichere Umgang mit dem Bauvertragsrecht und deren Grenzen aus der Sicht des Innenarchitekten von entscheidender Bedeutung.
Anhand von einfachen Vertragsbeispielen wird dargestellt, welche Anregungen der Innenarchitekt aus seiner Sicht dem Bauherrn bei der Ausschreibung von Bauleistungen und dem Abschluss von Verträgen geben kann. Weiterhin spielt während der Bauüberwachung das richtige Verhalten bei Geltendmachung von Nachträgen durch den Auftragnehmer, Mängeln während und nach der Bauausführung, der Abnahme der Bauleistungen und der notwendigen Dokumentationen eine wesentliche Rolle.
Die Referenten stellen praxisnahe Unterlagen zur Verfügung wie verständliche Bauverträge nach BGB und VOB/B, Musterschreiben und ein Abnahmeprotokoll.
Veranstaltungsbeginn am ersten Tag 10:00, am zweiten Tag: 09:00
Kosten des Seminars für bdia Mitglieder: 400,00 € (Studierende: 100,00 €)
Kosten für Gäste: 800,00 € (Studierende: 200,00 € )
Pauschale für Catering pro Teilnehmenden: 30,00 € zzgl. 19% MwSt.
16 Fortbildungspunkte sind bei den Architektenkammern angefragt.
Referent*innen:
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Dipl.-Ing. (FH) Pia A. Döll, Innenarchitektin bdia, Sachverständige HOAI |
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Innenarchitekt Dipl.-Ing. Andreas T.C. Krüger, von der Architektenkammer NW öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Honorare für Leistungen der Architekten, Innenarchitekten, Landschaftsarchitekten und Ingenieure, Hagen und Lehrbeauftragter an der Fachhochschule Coburg. archiak@t-online.de |
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Rechtsanwalt Prof. Dr. Peter Fischer, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Professor für Bau-, Architekten- und Ingenieurrecht an der Jade Hochschule in Oldenburg. peter.fischer@rae-vonappen.de |